case studie 3 met lening op 15 jaar

case studie 3 : met lening op 15 jaar

Homebird verkoopt een appartement aan 105.000EUR.

Met BTW en regristratiekosten inbegrepen komt dit op 125.350 EUR

U hebt 37.512 EUR eigen middelen.

U leent 87.383 EUR

U betaalt 650 EUR af aan de bank per maand en dit gedurende 15 jaar. (rente gerekend aan 4,1%)

U verhuurt het appartement aan 650 EUR.

Uw huurder betaalt uw appartement af!

Na 15 jaar verkoopt u het appartement aan 150.000 EUR

U geniet dus een winst van 150.000 EUR - 37.512 EUR (eigen inbreng) = 112.488 EUR.

U verdient dus na 15 jaar 112.488 EUR.

U maakt dus van 31.463 EUR; 150.700 EUR in 15 jaar.

Dit is dus 7.499 EUR per jaar.

Op een investering van 37.512 EUR is dit 20% per jaar.