case studie 1 met eigen middelen

Een case study met gegarandeerd huurrendement van 6%

Gegarandeerd wil zeggen, dat indien de huurder zijn huurgeld niet betaald, je toch je huurgeld krijgt. (gegarandeerde huurverzekering)

Homebird verkoopt een appartement voor 105.000 EUR.

Dit komt neer op 125.350 EUR btw en regristraierecht inbegrepen.

Het appartement wordt verhuurt voor 650 per maand.

650 x 12 (maanden) = 7800 EUR

Op die manier heb je dus een rendement van 6,22 %.

De premie voor de huurgarantie bedraagt 3,75 % van de huur.

3,75 %van 650 EUR = 24,3 EUR per maand.

Het totale rendement is dus:

650-24,3=625,7x12=7508,4 EUR per jaar 

Op een investering van 125.350 EUR  levert het dus een totaal rendement op van 6 %!